新房产税如何计算公式

新房产税的计算公式如下：

从价计征

年应纳税额 = 房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%

其中，扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。

从租计征

年应纳税额 = 房产租金收入 × 12%

适用于将房产出租的情况。

请根据您的具体情况选择合适的计算方式，并注意税率和扣除比例可能会根据地方政府的规定有所不同。