延期交房违约金怎么算

延期交房违约金的计算通常遵循以下原则：

起算时间 ：从合同约定的交房日的次日开始计算违约金。

计算标准

若合同中约定了违约金比例，通常为每日支付已付房款的万分之三至万分之五。

若合同中没有明确约定，或约定的违约金过高或过低，可以根据实际损失进行调整。

若合同中没有约定违约金，可以参照同地段同类房屋的租金标准确定。

解除合同条件

如果逾期60日以内，开发商按日每天赔付万分之三的违约金。

业主有权解除合同，并要求开发商退还已付房款及按已付房款的5%赔付违约金。

损失赔偿

赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

请根据您的具体情况，参照上述原则计算应得的违约金。