工行抵押贷款如何办理
在工商银行办理抵押贷款，一般流程如下：
准备资料
借款人及其配偶的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件。
个人收入证明。
贷款用途证明或声明。
抵押房产权属证明，包括房产证和土地使用权证（如有）。
若抵押房产为共有，需提供共有人的身份证件和同意抵押的书面证明。
银行可能要求的其他文件或资料。
提出申请
向工商银行提交贷款申请，填写申请表并提交上述资料。
银行审批
银行对提交的资料进行审核，进行房产评估和贷前调查。
审批通过后，银行通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。
签订合同
双方签订借款合同和担保合同，视情况办理公证和抵押登记手续。
发放贷款
办理完所有手续后，银行按合同约定以转账方式将贷款资金划入借款人的交易对象或直接发放给借款人。
按期还款
借款人按照借款合同约定的还款计划和方式偿还贷款本息。
贷款结清
贷款到期日或最后一期结清贷款（正常结清）。
提前结清时，借款人需提前向银行申请，经审批后到指定会计柜台还款。
结清后，借款人需领回法律凭证和办理抵押登记注销手续。
请确保在办理过程中，所有文件的真实性和完整性，以便顺利完成贷款流程。
