过户后多久首付款
在二手房交易中,首付款的支付时间通常有以下几种情况:
过户当天支付
根据第1篇文档,首付款通常在房屋过户的第一天支付给卖方。
第3篇文档也明确指出,首付款应在过户当天支付,并通过资金监管账户进行。
第5篇文档提到,过户当天首付款必须一次性付清。
过户后支付
第2篇文档中提到,银行审核完贷款后,剩余的钱会以首付的形式付给卖家,这通常发生在过户之后。
第4篇文档中说明,过户手续办好后,银行会在10个工作日内放款,这意味着首付款在过户后的一段时间内支付给卖方。
合同签订后支付
第7篇文档提到,购房合同签订后当天即支付首付款,具体日期以合同约定的期限为准。
综合以上信息,可以得出以下结论:
首付款通常在过户当天支付,并通过资金监管账户进行,以确保交易的安全性。
如果买方选择按揭贷款购房,则首付款的支付时间会在贷款审核通过后,但通常也会在过户当天或之后不久支付。
建议在签订二手房买卖合同时,明确约定首付款的支付时间和方式,以确保交易的顺利进行和双方的利益保障。