满三满二是什么意思

“满二满二”这个说法在二手房交易中通常指的是 房产证或契税发票满两年免征增值税，网签满三年可交易。具体解释如下：

满二：

指的是房产证或契税发票满两年。由于现在二手房交易需要缴纳增值税，而满两年的房子可以免征增值税，因此“满二”意味着房子已经持有两年，符合免征增值税的条件。

满三：

指的是网签满三年。当房子网签时间达到三年，并且满足其他上市交易条件时，该房子就可以自由交易。

需要注意的是，过去二手房市场普遍实行的是“满二满五”的政策，即房产证或契税发票满五年才免征增值税。然而，近年来各地的房控政策逐渐调整为“满二满三”，这一变化旨在加大二手房市场的供应量，缓解房价上涨的压力。

因此，如果您在考虑购买二手房，了解这些政策将有助于您更好地规划交易时间和成本。