新房如何备案
新房备案流程通常包括以下几个步骤：
签订购房合同
买卖双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。
房地产开发企业通过网上签约系统打印经双方确认的协议或合同。
双方当事人签字（盖章）确认合同内容。
网上签约
开发商在电子楼盘表上标注该商品房已被预订或签约。
网签完成后，购房者可根据备案号进行合同查询。
备案审核
开发商将合同提交至房地产交易中心进行备案审核。
交易中心在三个工作日内完成审核，并在合同上加盖备案章。
领取备案合同
备案成功后，开发商将备案完成的合同交给购房者。
如果是按揭购房，购房者还需将贷款资料提交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续。
注意事项
网签是法律强制性规定的，没有进行网签是不能备案的。
备案号显示在合同每页的右上角，购房者可以根据备案号查询备案情况。
