大城市的房子动辄几百万上千万一套，哪怕是老家县城，也要几十万才能买得起一套房。很多普通人穷极一生也买不起一套房，而有的人迫不得已掏空了好几个老人家的口袋，好不容易才凑够了首付。

足以说明买房子是一项很重要的决定，为了避免后悔，这些买房子要注意的事项，还是有必要了解一下的！

就算经济压力再大，既然都能拿出这么多钱买房了，那么一定要慎重，尽量不要选择楼梯房。

虽然现在新建的楼房，基本上都是高层有电梯的。但是市面上也有很多楼梯房在出售，当然这些房子基本上都是早些年建的，可能是十几年之前或者二十几年之前，这样的房子大多也都是二手房。

这样的房子也有很多比较吸引人的点，比较明显的就是价格相对来说，比新开发的盘便宜的多。很多人由于手里没有太多的钱，但又因为某些原因，自己是刚需买房的，于是就把目光投向了这种楼梯房。

然而这样的房子优点很明显，但是缺点也很突出，一般来说，很多人买房子的年纪也就三四十岁，以平均寿命70来岁来讲，剩下也就三四十年的时间而已了。所以如果我们不再搬家的话，一旦买了这个房子，很可能就在这个房子里面住到老了。

尽管现在手脚利索，每天爬楼梯也不带喘气的，可是人总有老的一天吧。等到七老八十了，爬不动了，那怎么办？难道整天就待在家里吗？如果子女不孝顺，自己又爬不动楼梯，那连出门丢个垃圾，买个菜都是个问题。

所以既然花了那么多钱来买房子了，就算经济压力再大，也要买一个带电梯的房子。而且电梯的出入口还是与地面平整的，就是坐着轮椅，一个人能够进出的那种，而不是进电梯还需要走几级台阶这种。

如果不打算在这个城市发展，就不要在这个城市里面买房。

很多人去到大城市里面打拼，只可惜一线大城市房价太贵，自己又买不起，只好去比较偏僻远一点的隔壁城市买，或者回到农村老家的县城去买房，我相信屏幕前有很多朋友就是这样做的。

然而我身边有好多这样的，早就已经开始后悔了。后悔不该跑到别的城市去买房，后悔不该回到农村老家县城去买房。

因为啥？

说点比较现实的问题，如果只是单纯的拿来当投资，而不是买回来自己住，基本上也是亏的，因为现在房价下降，在未来出生人口总数不断减少，未来的房价还会更低，到时候再以二手房的价格卖出去基本就是亏的。

另外一种情况，如果不是投资，而是买回来自己住的呢？那也比较吃亏。如果你不打算在那个城市发展，你把房子买在那里，根本就不会长期入住。可问题是就算你不长期住，物业费每个月还要交，而且房子也在不断的贬值。每个月还着几千块钱的房贷，自己还要花一两千块钱去别的城市交房租。把房子买在那里，相当于就是一种浪费了。

也许有的人觉得我现在不住而已，我以后会住的，既然以后会住，那就以后再买呗，何必现在早早的买在那里不住，闲置着浪费，交着那么多的物业费，还让房子闲置在那里贬值呢。

如果是贷款买房的，一定要量力而行。

很多人都觉得房贷断供者真的很可怜，毕竟首付款没有拿回来，还了这么多年的月供也没有了，房子被法拍之后，由于价格太低，搞不好还要倒欠银行很多钱。

房贷断供者虽然可怜，但是可怜之人必有可恨之处。那些月供金额大几千甚至上万块钱的，我也不知道他们哪里来的底气。

长达二三十年的还款时间，谁能保证得了这未来的二三十年里，自己每个月还能有这么高的收入呢？目前普通打工者一个月也就几千块钱的工资，哪怕你现在有好几万块钱的月收入，一旦经历了中年失业之后，成为了一个普通的打工仔，拿着几千块钱的工资，根本就还不了大几千上万块钱的房贷月供，一旦走上断供这条路，基本上就血本无归了。

所以贷款买房一定要量力而行，尽量多攒一点首付，少贷一点款，或者买面积小一点的，尽可能的把月供金额控制在5000块钱以内。只有这样，就算到时候收入很少，但也不至于那么轻易就断供了。

房子是买来住的，那么周围的各种配套设施就十分重要。

其他的什么都可以不用看，但是小区周围一定要有菜市场和饭店。如果没有菜市场，但必须也要有比较大的生鲜瓜果蔬菜超市。

既然买了房，那就是自己的家，住在自己的家里，基本上没有谁是天天点外卖的，大多数时候还是得买菜做饭，或者楼下饭店吃饭。

如果周围没有买菜的地方，每一次买菜都要跑到好几公里以外，那是一件很折磨人的事情，哪怕你一次买很多，可以吃上两三天，但是两三天去那么远买也很麻烦呀。况且把那么多的食材冻冰箱里，天天吃这些冷冻的也没那么新鲜，肯定也不太好吃，也没特别有营养。

如果是已经建好的楼盘，那么一定要亲自去感受一下那个电梯。

每天早上孩子上学，大人上班，基本上时间都是比较集中的七八点那样子就出门了，晚上大家也基本都是六七点左右回家，这两个时间都是用电梯的高峰时间。

在这种高峰时间，电梯基本上都是层层停的，一上一下10分钟就过去了，如果第1趟挤不上，不好意思，还要等下一趟，那么又要再等10分钟。要知道这并不是特殊情况，而是每天都要面对这种问题。一般来说一层楼有5户人家的话，至少要有两个电梯才比较合适，如果一层楼住了那么多人，自己又住在几十层那么高的楼层，就只有一个电梯的话，就要慎重考虑了。

当然就算电梯数量再多，如果运行速度很慢，电梯开关门的速度也很慢的话，电梯也是会比较难等的。