动迁需什么手续

动迁需要办理的手续包括：

申请人身份证件及复印件：

包括法人营业执照、法定代表人资格证明、代理人授权委托书等。

房屋产权或使用权证件及其复印件：

证明房屋的合法所有人。

拆迁许可证：

由区、县以上人民政府房屋拆迁主管部门颁发，允许进行拆迁。

拆迁公告及建设章程、方案等：

由拆迁主管部门公布，详细说明拆迁事宜。

拆迁补偿、安置协议文本：

明确补偿金额、方式、时间等条款。

其他相关证明文件：

如公证人员认为应当提交的其他证明材料。

税务登记证 （如需要缴纳税款）。

建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件：

证明项目的合法性和规划情况。

拆迁计划和拆迁方案：

详细说明拆迁的具体步骤和安排。

拆迁补偿安置资金存款证明：

由金融机构出具，证明拆迁补偿资金的到位情况。

房屋评估报告及通知：

由拆迁人委托的评估机构出具，评估房屋价值。

附属物价格确定：

根据市场情况和相关文件确定附属物价格。

拆迁补偿细则：

明确货币补偿和回迁安置等具体补偿方式。

行政裁决申请书及相关材料：

在未达成协议的情况下，申请行政裁决所需材料。

房屋交接书：

在验收无误后，由双方签署，完成交房手续。

房地产转移登记：

办理动迁安置房的房地产转移登记。

这些手续确保了拆迁过程的合法性、公正性和透明度，保护了被拆迁人的合法权益。建议动迁户在办理拆迁手续时，仔细核对所需材料，确保材料的真实性和完整性，并咨询专业律师或相关部门，以保障自身权益。