贷款没还完如何卖房子

在贷款未还清的情况下，您可以通过以下几种方式出售房屋：

提前还款

如果您有足够的资金（如存款、亲友借款），可以自筹资金提前还清贷款，并解除抵押后出售房屋。

转按揭

将房屋贷款债务转给新的买房人，需要银行同意并办理相关手续。

使用买方的首付款

如果买方愿意支付足够的首付款，您可以使用这部分资金来偿还剩余贷款，然后进行房屋过户。

典当融资

通过典当或其他快速融资方式筹集资金来偿还贷款，但这种方式成本较高，通常不推荐。

利用银行贷款

您可以利用名下的其他抵押物向银行申请贷款，用以付清想要出售的房产的贷款。

押尾款方式

买方支付大部分房款，留下尾款等待您还清贷款后再进行房屋更名交易。

在实际操作中，您可能需要与银行或中介沟通，了解具体的操作流程和可能存在的风险，并签订详细的买卖合同和相关协议，以确保交易的顺利进行和各方权益的保护。

请根据您的具体情况选择合适的出售方式，并咨询专业人士以获得更详细的指导