城镇拆建房如何赔偿

城镇拆建房的赔偿方式主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。以下是一些关键点：

补偿对象

拆迁补偿的对象是房屋的所有权人。如果房屋出资者并非房屋所有权人，例如李某和王某的情况，那么房屋出资者无权获得拆迁补偿利益。

补偿内容

拆迁补偿通常包括房屋价值的补偿、搬迁费用的补偿以及临时安置费用的补偿等。

具体补偿标准因地区而异，通常会根据房屋面积、房屋结构、使用年限等因素进行计算。

补偿方式

补偿方式可以是货币补偿，也可以是通过拆迁安置房进行补偿。

货币补偿是根据评估公司的评估结果，给予房屋所有权人一定数额的现金补偿。

拆迁安置房则是政府为被拆迁人提供的用于居住的新房屋，通常按照一定比例进行产权调换。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。