卖方过户需要多少天

卖房子过户一般需要 15-30个工作日。具体时间取决于不动产登记机构的办理效率以及是否存在特殊情况需要延长。以下是相关法律规定及办理流程的总结：

法律规定

根据《不动产登记暂行条例》第十五条和第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，除非法律另有规定。

《房屋登记办法》第二十三条也明确指出，国有土地范围内房屋所有权登记需要30个工作日。

办理流程

签约：买卖双方签订房屋买卖合同。

核查：买卖双方提交相关资料，不动产登记机构进行核查。

过户：提交所有必要材料后，不动产登记机构在30个工作日内完成过户手续。

领证：过户完成后，买方通常需要等待20个工作日左右领取新的房产证。

特殊情况

如果遇到特殊原因需要延长登记时限，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。

综上所述，卖房子过户一般需要15-30个工作日，具体时间以不动产登记机构的办理进度为准。建议提前规划好时间，确保顺利过户。