承租房离婚如何分割

在离婚时，承租的房屋分割通常遵循以下原则：

个人财产 ：如果承租的房屋是婚前一方承租，并且婚后没有使用共同财产购买产权，那么该房屋属于承租方的个人财产，另一方通常无权分割。

共同财产：

如果承租的房屋是婚前一方承租，但婚后使用共同财产购买了产权，那么该房屋应视为夫妻共同财产，离婚时应由双方协商分割，协商不成时可由法院判决。

特殊情况

如果一方婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权，且原公房使用权交换价值在婚姻期间内无法体现，则在离婚分割时，可以不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。

如果一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的，婚后以共同财产购买为产权，在离婚分割时，应将取得原公房使用权时所支付对价部分确定为承租方个人所有，剩余价值按共同财产分割。

子女和女方权益：

在分割过程中，法院会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

协商或诉讼：

夫妻双方应首先尝试平等协商分割，协商不成时，可通过法律途径解决，由法院根据具体情况判决。

法律依据：

相关法律规定包括《民法典》第一千零八十七条和《最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条。

请注意，以上信息仅供参考，具体案件的分割方式还需根据当地法律和法院的具体判决来确定。如果您需要更详细的法律咨询，建议联系专业律师