重庆市房产税如何计算

重庆市房产税的计算方法如下：

从价计征

计税依据为房产原值减去10%-30%后的余值。

年税率为1.2%。

计算公式为：年应纳税额 = 房产原值 × （1 - 10% 或 30%） × 1.2%。

从租计征

计税依据为房产租金收入。

年税率为12%。

对于个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。

计算公式为：年应纳税额 = 房产租金收入 × 税率（12% 或 4%）。

特殊规定

独栋商品住宅和高档住房的税率根据建筑面积交易单价与主城九区新建商品住房成交建筑面积均价的比例确定。

具体税率分为三档：0.5%，1%，1.2%。

应税建筑面积是指纳税人应税住房的建筑面积扣除免税面积后的面积。

对于在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。

以上信息根据最新的法规和政策整理得出，具体计算时还需结合当地最新的规定和房产的具体情况。如有其他问题，欢迎继续咨询