父母的房子怎么给子女

父母的房子可以通过以下几种方式给子女：

转让

方式：父母可以通过转让的方式将房屋转让给子女。

费用：需要缴纳营业税、个人所得税和契税。

赠与

方式：父母可以选择以赠与的方式将房屋赠与给子女。

费用：需要缴纳个人所得税、契税和公证费。

继承

方式：父母也可以通过继承的方式将房屋给孩子，这种方式在父母一方死亡的情况下才可以实现。

费用：继承的房产没有营业税、个人所得税和契税，只需缴纳公证费。

建议

选择方式：如果考虑到税费问题，继承是最经济快捷的方式，因为不需要缴纳营业税和个人所得税。但如果父母还在世，赠与可能是一个选择，尤其是如果子女不孝或婚变可能引起财产纠纷时。

公证和登记：无论选择哪种方式，都需要办理相关的公证和登记手续，以确保房产过户的合法性和有效性。

咨询专业人士：在具体操作前，建议咨询专业的律师或房产中介，以确保选择的方式符合法律规定，并且费用计算准确。