夫妻财产房子如何分配
夫妻财产房子的分配方式主要依据《中华人民共和国民法典》以及最高人民法院的相关解释。以下是几种常见的分配方式：
协议分割
夫妻双方可以协商一致，确定房产的归属和分割比例。这种方式尊重双方的意愿，是解决财产分割的首选方法。
竞价取得
如果双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得，法院可以准许。通过竞价，双方可以确定各自对房产的份额。
评估机构评估
如果一方主张房屋所有权，另一方不主张，可以由评估机构按市场价格对房屋进行评估。取得房屋所有权的一方应给予另一方相应的补偿。
拍卖或变卖
如果双方均不主张房屋所有权，可以申请拍卖或变卖房屋，就所得价款进行分割。
实物分割
在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，可以进行实际分配。双方根据其分割的份额取得应得的财产。
价金分割
将共有物变卖，双方分割取得的价金。这种方式主要在共有物不能实物分割或分割后有损其价值与用途时采用。
价值补偿
共有物归一方所有，对另一方应得的部分补偿相当的价金。这种方式适用于无法实物分割或分割后损害财产价值的情形。
