买房 卖房您不懂的那些税费的计算方法 看完您自己也会计算了
I、税费计算：
住宅：
契税3% （有无房证明的 90-144平米 1．5% 90平米以内1%，买方付）
个税1% （卖方付）
营业税5．65%差额（卖方付）
划拨地优售1% 六级40．6元/平方米 （卖方付）
转移登记费6元/平方米（买卖双方各3元/平米）
土地登记费90．8元
产权证工本费80元
土地增值税6%（有些区域还没执行，待定）
商业：
契税3%（买方付 ）
个税3% （卖方付）
转移登记费2% （买卖双方各1%）
营业税5．65%差额（卖方付）
工本登记费：550 元
土地增值税6%（有些区域还没执行，待定）
别墅及豪宅：过户费用根据房屋用途而定（用途为住宅的，以住宅规定上税，用途为别墅的，以商业规定上税）
