物业费如何收取

物业费通常按照以下几种方式收取：

按面积计算：

物业费通常是根据业主的产权面积来计算，包括实际居住使用面积和公摊面积。

按户计算：

在某些情况下，物业费也可能按照每户进行收取。

政府指导价和市场调节价：

物业费的收取标准可能受到政府指导价的影响，同时允许市场调节，业主与物业管理企业可以协商确定最终收费标准。

物业服务合同：

物业费的收取应依据物业服务合同中的约定执行，合同中会明确收费标准、计费方式、支付时间等细节。

法律依据：

物业费的收取有法律依据，如《物业管理条例》和《价格法》，规定了物业服务收费的原则、定价方式、明码标价要求等。

具体的收费标准会根据不同地区、不同物业的性质和特点有所差异，并且需要遵守当地物价局公布的收费标准。一级至四级物业费的基准收费标准大致为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.50元/月/平方米、0.35元/月/平方米（均已包含税费），但实际收费可能因地区和物业具体情况而有所不同。

请根据您所在地区的具体规定和物业服务合同来确定应缴纳的物业费金额