商铺房产税如何征收

商铺房产税的征收方法如下：

征收范围

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。

征收标准

从价计征：依据房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。

从租计征：以房产租金收入为计税依据，税率为12%。

计算公式

自用：全年应纳税额 = 应税房产原值 × （1 - 扣除比例） × 1.2%。

出租：全年应纳税额 = 租金收入 × 12%。

特殊情况

如果产权属于国家，由经营管理单位纳税。

如果产权出典，由承典人纳税。

如果产权所有人不在房产所在地，由房产代管人或使用人纳税。

如果产权未确定或租典纠纷未解决，也由房产代管人或使用人纳税。

无租使用其他房产时，使用人应代为缴纳房产税。

请根据您的具体情况选择相应的征收方法进行计算和缴纳