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二手门面税费如何征收

二手门面房税的征收主要包括以下几种:

契税

买方需支付契税,税率为交易价的3%。具体税率可能因地区而异,但通常为3%至5%之间。

增值税

卖方需支付增值税,若产权满2年则免征,未满2年则按房价的5.6%缴纳。

土地增值税

卖方需支付土地增值税,若产权取得满五年则免征,未超过五年则按房价的1%缴纳。若无法提供上手购房发票,则按转让收入的30%缴纳。

所得税

卖方需支付所得税,若产权取得满五年则免征,未超过五年则按房价的1%或房屋原值与现值差额的20%缴纳。

印花税

交易双方均需支付印花税,税率为房屋产价的0.05%。

交易手续费

交易双方均需支付交易手续费,一般为3元/平方米。

房屋登记费

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