房子不租了如何处理

当您决定不租房子时，处理方式通常如下：

协商解除

与房东进行积极沟通，说明您不想继续租房的原因，并尝试达成双方都能接受的解决方案。

如果双方协商一致，可以解除合同，并依照合同约定承担相应的违约责任。

法定解除情形

如果承租人未按照约定使用房屋造成损失，出租人有权解除合同。

根据《民法典》第五百七十七条，如果一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任，如继续履行、采取补救措施或赔偿损失。

违约责任

如果协商不成，根据《民法典》第五百八十二条和第五百八十三条，租户可能需要依法承担违约责任，如支付违约金、赔偿因违约造成的实际损失等。

合同条款

检查租赁合同中关于提前退租的条款，了解是否需要提前通知、是否需要支付违约金等。

如果合同中有特别规定，应严格按照合同约定执行。

法律途径

如果双方无法就解除合同及赔偿事宜达成一致，可以寻求法律途径解决，如向法院提起诉讼。

其他注意事项

如果租客单方面决定解除合同，房东可能有权拒绝退还押金，并可以要求赔偿违约金。

在解除合同前，应确保房屋及附属设施没有损坏，如有损坏应进行赔偿。

如果租房时进行了房屋租赁登记备案，退房时也应到同一机构办理相应的手续。

请根据您的具体情况选择合适的处理方式，并确保遵循当地法律法规。