房满二年

房屋满两年的计算通常遵循以下规则：

确定计算起点：

房屋满两年的起始时间通常以房屋产权证或契税完税证明上标注的日期为准。

选择较早日期：

如果房屋产权证上的日期早于契税完税证明上的日期，则以房屋产权证的日期作为计算依据；反之，则以契税完税证明上的日期为准。

考虑不同房屋类型：

不同类型的房产（如商品房、已购公房、继承房产等）可能有不同的计算方式，具体需参照当地规定和房屋买卖合同。

法律依据：

房屋产权及交易的相关法律规定，如《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国契税》，为房屋满两年的计算提供了法律支持。

请根据您的具体情况，选择合适的日期作为房屋满两年的起始时间。