农村个人如何办房产证
农村个人办理房产证通常需要遵循以下步骤：
申请宅基地使用权
向村集体组织申请宅基地使用权，并取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。
提交建房申请
向村委会提出建房申请，并提交必要的个人身份证明，如户口本和身份证。
审核与批准
村委会审核申请，同意并签字盖章。
向乡建办（乡规划建设办公室）提出申请，乡建办工作人员进行实地勘察并同意建房。
领取房屋建设申请表，乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章并核实同意。
规划建设局审批
将申请提交至县规划建设局进行审批。
领取产权证
通过审批后，建房户可以领取产权证。
所需材料通常包括：
申请人身份证明（户口本、身份证）；
宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；
房屋测绘报告或农村住房平面图；
规划部门出具的规划验收证明；
建设部门出具的质量验收证明。
注意事项：
办理费用可能因地区而异，具体费用可咨询当地房管部门。
农村建房的宅基地需要通过审批，因此房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。
办理流程可能因地方政策有所不同，建议咨询当地房管所或规划建设办获取最新信息。
以上步骤和材料可能因地区和时间的不同而有所变化，请以当地最新政策为准。
